Главная » Финансовые советы » Как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей

Как накопить деньги на квартиру при маленькой зарплате

Рано или поздно перед каждым из нас встанет вопрос о покупке собственного жилья. Конечно, самый простой способ – оформить ипотечный кредит, но не все могут себе его позволить ввиду низкого заработка или испорченной кредитной истории, или иных причин. Приходится задумывать о покупке жилплощади своими силами, то есть копить средства из собственного дохода. Если ваша заработная плата выше среднего, то все мероприятие не займет много времени, а вот при маленькой зарплате сделать это будет довольно сложно. Рассмотрим, как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей.

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000 рублей

Для начала определитесь с суммой, которую вы хотели бы получить, то есть приблизительную стоимость недвижимости. Обращайте внимание на тот факт, что при скромном доходе нужно реально оценивать свои возможности, то есть выбирать варианты, которые будут вам по карману. Например, в среднем по РФ стоимость двухкомнатной квартиры будет составлять 2,5 млн рублей на вторичном рынке, соответственно вам предстоит собрать данную сумму.

Обратите внимание, что стоимость недвижимости – это величина нестабильная, поэтому будьте готовы, что она может вырасти.

Итак, допустим, что вам нужно накопить, 2,5 млн рублей с зарплатой 30 тысяч рублей. С такой заработной платой можно взять ипотеку, банк даст ее таким образом, чтобы платежи были не более 40% от вашего дохода, что составит 12 тысяч рублей. Представьте, что вы взяли ипотеку и вам нужно ежемесячно заплатить 12000 рублей в банк в счет погашения кредита, и откладывайте деньги. Но, так быстро накопить на квартиру без ипотеки не получиться, если ежемесячно откладывать указанную сумму, то получить 2,5 млн рублей только через 18 лет, поэтому данной меры будет недостаточно.



Чтобы достичь своей цели, вам нужно правильно распланировать свои действия. Во-первых, хранить деньги дома нецелесообразно, потому что с годами они обесцениваются, а значит, стоит их инвестировать, причем с умом. Во-вторых, научитесь грамотно планировать свои расходы, заведите книгу учета дохода и расходов, чтобы понять, какие траты нецелесообразны и их можно исключить, а вырученные средства добавлять к сумме накоплений. В-третьих, найдите источник дополнительного дохода.

Кстати, не бойтесь инвестировать средства в свое развитие, например, на обучение, повышение квалификации или освоения новой специальности. В будущем это поможет вам найти более оплачиваемую работу или получить повышение по службе либо просто получать дополнительный заработок. Теперь будем разбирать пошагово, как правильно накопить деньги на квартиру.

Начнем сначала, с каждой заработной платы вы будете откладывать по 12 тысяч рублей, именно столько составляет платеж по ипотеке при заработной плате в 30000 рублей. У вас остается 18 тысяч рублей, а этого будет вполне достаточно для потребительских расходов для одного человека.

Обратите внимание, что на данном примере мы рассмотрим, как накопить на квартиру, притом условие, что данный план будет реализовывать один человек без семьи и детей, в противном случае схема будет выглядеть несколько иначе, а именно с учетом совокупного дохода и расходов на нужды всех членов семьи.

Теперь вам нужно научиться оптимизировать свои расходы, то есть тратить деньги обдуманно и целесообразно. Если вы будете вести книгу, в которой фиксируете свои расходы, то в скором времени заметите, что вы тратите в среднем 100 рублей в день, это минимуму, на те товары или услуги, в которых в действительности не нуждаетесь. В месяц – это 3 тысячи рублей, а в год – 36000 рублей в год. Эти деньги можно отложить в пользу покупки квартиры.

Научитесь правильно совершать покупки, это не говорит о том, что нужно покупать продукты питания и прочие товары самой низкой ценовой категории. Экономить можно несколькими способами:



  • ищите альтернативные товары, а именно те, которые не уступают по качеству, но имеют более низкую стоимость;
  • не покупайте товары раскрученных брендов, потому что вы платите за дорогостоящую рекламу, наверняка товар аналогичного качества можно купить за более низкую стоимость;
  • откажитесь от полуфабрикатов, готовьте самостоятельно, это гораздо дешевле и полезнее;
  • питайтесь дома, избегайте кафе и ресторанов – это довольно дорого.

Таким образом, вы можете сэкономить, предположим, еще 100 рублей в день или 3000 рублей в месяц, а это уже 72000 тысячи рублей в год плюсом, с учетом исключения ненужных покупок. Кстати, не берите кредитов и не пользуйтесь кредитными картами – избегайте крупных покупок, потому что зачастую мы совершаем их необдуманно. Если хотите потратить деньги на какую-либо покупку либо ищите максимально низкую цену на рынке, или подождите несколько дней – этого времени будет достаточно, чтобы понять что это вам не нужно.

В нерабочее время можно найти источник дополнительного дохода. При любой занятости сделать это возможно, осталось только хорошенько подумать, чем вы можете заняться. На самом деле здесь возможности каждого безграничны, если у вас есть профессия, то подрабатывайте в том направлении в котором работаете на дому или по выезду, в вечернее время.

Если вы не обладаете какой-либо профессией или она не позволяет вам работать в свободное от работы время, то никогда не поздно освоить новую специальность, пройдите обучение, пусть даже платное – это выгодная инвестиция в ваше будущее.

В крайнем случае, вы можете заниматься той подработкой которая не требует навыка, например, выгулом собак за деньги, подработка промоутером – раздача листовок. Женщины могут оказывать услуги клининга, мужчины проводить ремонтные работы бытовой техники на дому. Предположим, что в свободное время в среднем вам удастся заработать еще 100 рублей в день в среднем, или 36000 рублей в год.



Складывать наличные дома нецелесообразно, они обесцениваются. Разумнее всего их вложить выгодно и безопасно. Есть множество вариантов: депозит в банке, в ПИФЫ, ценные бумаги, Форекс, и другие. Только здесь речь идет о безопасности, ПИФЫ, Форекс – это не ваш вариант, если вы новичок, то с 90% вероятностью вы понесете убытки, остается только один самый стабильный вариант – вклад в банке.

Прибыль действительно небольшая, но стабильная, при этом ваши сбережения надежно защищены. Выбирайте крупный проверенный банк, например, Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк. Процентная ставка будет небольшой от 8 до 10%, но зато вы будете точно уверены, что получите свои сбережения в срок и в полном объеме. При выборе вклада обращайте внимания на его условия, в них обязательно должно быть два условия – капитализация и возможность пополнения, чтобы вы могли ежемесячно пополнять счет.

Кстати, сумма ежемесячного пополнения в нашем примере будет 21000 рублей, она состоит из 12000 рублей от каждой зарплаты, по 3000 рублей – исключения ненужных трат, дополнительного заработка, и экономии на потребительских товарах.

Теперь посчитаем предполагаемый доход за год. Возьмем для примера вклад Сбербанка Пополняй, где ставка от 4,92% до 5,72% в год, есть капитализация процентов и возможность пополнения, без частичного снятия, минимальная сумма от 1000 рублей. Открываем вклад сроком на один год, далее пролонгация договора на тот же срок осуществляется автоматически. Итак, открываете вклад с первоначальным взносом 21000 рублей и полоняете его ежемесячно на ту же сумму, за год накапливается сумма 279825,26 рублей, а за второй год, при том же условии 552332 рубля, третий год – 839988 рублей (расчеты произведены с помощью онлайн-калькулятора на сайте Сбербанка России).

Итак, в первые три года у вас накопиться сумма в 840 тысяч рублей. Вы можете продолжить копить средства на депозитном счету, и каждый год счет депозита в рублях будет выглядеть следующим образом:



  • четвертый год – 1 млн 114016;
  • пятый год – 1 млн 464 542;
  • шестой год – 1802474;
  • седьмой год – 2158758;
  • восьмой год – 2534391.

Таким образом, при выполнении всех вышеперечисленных условий вы за восемь лет своими силами при низком уровне дохода накопите 2,5 млн рублей. Но есть один недостаток, за данный срок стоимость жилья может подождать, а значит, придется отложить покупку еще на год. Но это все же быстрее, чем выплачивать ипотеку в течение 30 лет и переплачивать огромные суммы банку.

Рассмотрим еще одну схему как накопить деньги на квартиру при маленькой зарплате. Спустя три года после открытия вашего вклада в банке 840 тысяч рублей, а этих денег будет вполне достаточно для покупки комнаты в общежитии, а инвестиции в недвижимость в конкретном случае будут выгодными, ведь она с каждым годом дорожает. Итак, вы можете закрыть вклад в банке и купить комнату, ее вы будете сдавать в аренду и получить доход еще 3000 рублей в месяц. Итого, вы будете откладывать ежемесячно по 24000 рублей.

Снова открываем вклад в банке и получаем прибыль, через два года вы накопите в банке примерно 631000 рублей. Вы можете продать комнату за туже сумму, то есть 840000 рублей и приплюсовать вклад в размере 631000 рублей. Итого, вы получите сумму 1471000 рублей, а на эту сумму можно купить однокомнатную квартиру, и снова сдавать ее в аренду, например, за 5000 рублей, и откатывать ежемесячно уже 26000.

Снова открываем вклад на 26000 рублей и на ту же сумму его ежемесячно пополняем. Через три года вы накопите еще 105000 рублей, за ту же стоимость можете продать однокомнатную квартиру и купить двухкомнатную. Таким образом, ваша цель будет достигнута через 8 лет, как и в первой схеме.

Обратите внимание, что после покупки квартиры вы можете вернуть подоходный налог в размере 13% от стоимости жилья до 2 млн рублей.

Реально ли накопить на квартиру с маленькой зарплатой? Как видно, что да, это реально. Только стоит учитывать некоторые факторы, за такой длительный срок в 8 лет ваша жизненная ситуация может измениться, например, вы вступите в брак, у вас появятся дети, поменяете место работы и многое другое. Для того чтобы четко составить план и следовать ему нужно быть уверенным в своей выдержке, а это довольно сложно, наверное, поэтому многие подумают о том, что проще выплатить ипотеку, чем накопить деньги своими силами.



О admin

x

Check Also

Как оплатить Триколор ТВ через мобильный телефон

Оплатить Триколор через телефон — один из наиболее быстрых и простых методов оплаты пакета услуг ТВ и спутникового интернета. Провести эту операцию очень легко, и ...

Как оплатить налог на землю, если нет квитанции

Как заплатить налог на землю, если не пришла квитанция Все налогоплательщики знают, что время платить налог на землю наступает именно тогда, когда они получили уведомление ...

Как оплатить мобильный телефон банковской картой через интернет

Заплатить за телефон с банковской карты сегодня может любой, у кого такая карта есть. Расскажем о нескольких способах, как это можно сделать. Оплата мобильной связи ...

Как оплатить МигКредит банковской картой

МигКредит является микрофинансовой организацией. Фирма оказывает услуги населению по предоставлению займов. Обратиться за получением финансовой поддержки в компанию может любой клиент, вне зависимости от города ...

Как оплатить коммунальные услуги через ЕРИП

Как оплатить через ЕРИП: электроэнергию, воду, газ, телефон Единое расчетное и информационное пространство сокращенно ЕРИП позволяет жителю Беларуси в считаные секунды оплатить свои счета, это ...

Как оплатить интернет ОнЛайм банковской картой без комиссии

С распространением банковских карт наличные деньги в повседневной жизни используются все реже. Вместо того чтобы искать банкомат и снимать купюры, мы стараемся большинство платежей проводить ...

Как оплатить ЖКХ без комиссии

Ранее для того чтобы оплатить услуги ЖКХ, необходимо было лично посещать отделение банка, ждать в очереди, тратить свое время. Кроме того, за внесение средств приходилось ...

Как оплатить госпошлину за права через Госуслуги

Как оплатить госпошлину за водительское удостоверение онлайн Получение или замена водительского удостоверения неизменно сопровождается оплатой соответствующей государственной пошлины. Этот платеж можно сделать непосредственно в отделении ...

Как объявить себя банкротом физическому лицу

Банкротство физических лиц – цивилизованный легальный способ освободиться от обременительных обязательств финансового характера. С 1 октября 2015 года такая возможность доступна гражданам России в связи ...

Как не платить исполнительный сбор приставам

Как отменить исполнительный сбор судебных приставов В практике принудительного взыскания долгов через суд имеется такая мера воздействия на должника, как исполнительный сбор. Он накладывается на ...

Как накопить на машину быстро

Стать обладателем собственного автомобиля хочет абсолютно каждый, но не все могут его купить, а брать кредит нецелесообразно. Но это еще не говорит о том, что ...

Как называется обесценивание денег

Простые люди редко интересуются экономикой, к тому же далеко не всех имеют достаточный уровень грамотности в данной области. Но когда ситуация в стране крайне нестабильна, ...

Как майнить Эфириум: программы, оборудование

С появлением биткоина разнообразие криптовалют продолжает стремительно расти, вместе с их стоимостью. Особую позицию занимает эфириум, добыча которого является актуальной темой для майнеров, действительно, для ...

Как майнить Лайткоины: программа, оборудование

Криптовалюта, в частности, лайткоин стремительно набирает обороты на бирже цифровых валют, что вызывает неподдельный интерес среди пользователей интернета. Причем стоимость виртуальных денег растет буквально каждый ...

Как купить облигации физическому лицу

Покупка облигаций физическими лицами — это один из процессов инвестирования. Любой частный инвестор в поисках пассивного дохода часто обращается к такому консервативному механизму, как работа ...

Как заработать деньги в 14 лет в интернете

Наверняка подростки задаются вопросом, как им заработать деньги, ведь наверняка у каждого из них есть определенная цель или мечта, но карманных денег для их реализации ...

Как добывать биткоины: принцип майнинга

В последнее время можно достаточно часто услышать новое слово майнинг. Оно относится к криптовалютам и подразумевает определенные действия по отношению к ним. Рассмотрим, как добывать ...

Как взять телефон в рассрочку, если не работаешь

Главный гаджет современного человека это мобильный телефон. Но довольно высокая стоимость не позволяет осуществить покупку. Для таких ситуаций была разработана система рассрочки — вы пользуетесь ...

Как взять в долг на Yota на телефон

Трудно представить жизнь современного человека без мобильной связи, кроме того, телефоны не ограничены функцией голосовой связи между абонентами, они также используются для выхода в интернет. ...

Как взять в долг в Ростелекоме

Население России пользуется разнообразными телекоммуникационными услугами компании Ростелеком в большинстве регионов страны. Клиенты Ростелекома, пользуясь мобильной связью и интернетом, исчерпав лимит, нередко нуждаются в срочной ...

Интернет эквайринг: что это такое

Эквайринг (от англ. acquire — принимать) — это общий термин, которым обозначается технология приема банковских кредитных и дебетовых пластиковых карт в качестве основного средства для ...

Иероглиф деньги по Фен-Шуй

Материальное благополучие и независимость – это те два составляющих, без которых трудно представить счастливую жизнь современного человека. Сегодня люди, пытаясь привлечь в свою жизнь богатство ...

Зарплата в МЧС в России: сколько получают

Профессия спасателя достаточно востребованная и желанная. Ведь наверняка многие считают, что нет более важного дела, чем спасение человеческих жизней. Стоит сказать, что в нашей стране ...

Закон о микрофинансовых организациях

151 ФЗ о микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях Приход XXI века ознаменовался в России ростом потребительского предложения на фоне резкого снижения платежеспособности населения. Не имея ...

Рейтинг@Mail.ru