Главная » Семейное право » Дарственная на несовершеннолетнего ребенка – можно ли оформить и образец дарственной

Дарственная на несовершеннолетнего ребенка – можно ли оформить и образец дарственной

Дарственная на несовершеннолетнего ребенка ; плюсы и минусы

Есть множество причин, когда люди хотят подарить своему несовершеннолетнему ребенку жилое имущество в виде квартиры или дома. Одна из этих причин, это защищенность несовершеннолетнего ребенка.

В случаи несчастного случая, несовершеннолетний останется с правом собственности. Он будет полностью защищен в своих правах.

Договор может состоять из двух типов:

  1. Безвозмездное дарение имущества одаряемому.
  2. В дороге может быть обязательный пункт. В том случаи, если тот, кому подарили жилплощадь, по каким-либо причинам умирает, ухудшается здоровье, неправильно распоряжается жилплощадью и т. д. Жилплощадь возвращается обратно к дарителю. Данный пункт обязан рассматриваться заранее. И в обязательном порядке указан в дарственной. В противном случаи, данный пункт не действует.

Что нужно сделать, чтобы правильно оформить договор дарения:

  1. Так как ребенок еще не достиг совершеннолетия. Родители несут полную ответственность, а, значит, являются законными представителями. Мама в качество представителя прав своего ребенка, обязана поставить подпись в договоре дарения. В случае отсутствия матери, подпись может поставить близкий родственник.
  2. Если имущество нажито совместно в браке. Необходимо получить согласие отца, то есть мужа. Иначе, договор дарения не состоится.
  3. Получить одобрение от органов опеки. Если в семье более одного ребенка, то это может затронуть их права на собственность жилого имущества.
  4. Органы опеки и попечительства, обязаны проверить насколько сделка является законной. Если органы опеки отказывают по каким-либо причинам. Родители могут обратиться в суд, чтобы оспорить вердикт органов опеки.
  5. Если дарится только часть какой-то жилой площади. В договоре дарения необходимо указать, какая именно часть и где она находится.
  6. Договор регистрируется и выдается документ на право собственности всей жилплощади и ее части.



Конечно же, при таком дарении имеются как плюсы, так и минусы:

  1. Плюс заключается в том, что владение жилплощадью осуществляется сразу же после подписания договора дарения.
  2. Минус же в том, что в данный договор даритель сможет добавить свои условия.

Исходя из вышеперечисленного. Дарственная хороша в том случаи, если в ней нет дополнительных пунктов, которые может добавить даритель. Но если они есть, то в дальнейшем они могут послужить причиной возврата договора.

Особенно если одаряемый не выполняет условия, указанные дарителем в дарственной.

Условия и законодательная база оформления дарственной на ребенка

Ребенок несовершеннолетнего возраста обязан иметь документ, удостоверяющий личность. Такой как, свидетельство о рождении. Ребенок, не достигший 18 летнего возраста, не имеет право на подписание такого рода бумаг.

Обязан лично присутствовать законный представитель. Который, действует в интересах ребенка.

Отличия оформления дарственной:

  1. Если ребенок не достиг 14 летнего возраста. Договор имеют полное право подписывать родители или опекуны. То есть законные представители ( ст.28 ГК РФ).
  2. С 14-18 лет. Одариваемый имеет право на подписание договора, если законный представитель одобряет. Подписи ставятся не только одариваемый, но и законным представителем. (ст. 26 ГК РФ). Также отмечает в договоре согласие на проведение сделки.

Процедура оформления не заберет много сил и средств. Делается все это очень быстро. Обязательно документ заверяется нотариусом. Первым делом, перед оформлением необходимо заплатить госпошлину, в размере определенной суммы. При регистраторе поставить подписи о согласии обеих сторон.

А также приложить некоторые обязательные бумаги:



  1. Паспорта обеих сторон. Копии нотариально заверенные.
  2. Три экземпляра дарственной.
  3. Список лиц, которые зарегистрированы, прописаны на жилплощади. Если это касается квартиры, дома.
  4. Документ, который подтвердит о том, что даритель является собственником.
  5. Из БТИ паспорт.
  6. Согласие жены и мужа.
  7. Квитанция, о том, что госпошлина уплачена.
  8. Так как ребенок несовершеннолетний. Поэтому необходимо предоставить последний документ о представителе ребенка.

Регистрируют документ в письменном виде. Иначе данный документ не имеет какой-либо силы. Подходить к вопросу стоит тщательно. При оформлении нужно просматривать и перечитывать. Дарственная должна быть составлена правильно и обязательно заверена компетентными органами.

Если передача недвижимого или движимого имущества происходит между родственниками, то налог не платится. Если же оформление идет между посторонними людьми, тогда налог, конечно же, платиться.

В жизни могут возникнуть какие-либо причины, которые внезапно повлияли на ситуацию.

Неожиданно, человек, который ранее оформил договор дарения на несовершеннолетнего ребенка вдруг хочет отменить дарственную. Это вполне возможно. В этом случаи, необходимо следовать определенным правилам.

  1. Умышленное нанесение тяжких телесных повреждений несовершеннолетнего ребенку. На которого ранее была оформлена дарственная. А также в случаи покушения на жизнь близких родственников. Которые в случаи смерти наследуют жилплощадь или ее часть.
  2. В случаи, если несовершеннолетний использует дареное имущество не по назначению. Сдает, продает или дарит.
  3. Если тот, кто подарил свое имущество переживет того, кому оно было подарено. Этот пункт, необходимо учитывать заранее при составлении договора дарения. Если данный пункт не внесен заранее, то это имущество переходит по наследству в случаи смерти, близким родственникам. И даритель не может в этом случаи иметь право на возврат дареного жилья.
  4. В случаи ухудшения физического или психического здоровья. А также при денежных проблемах.



Даритель вправе отказаться от ранее составленного договора дарения, в случае если:

  1. Резкие перемены в жизни. Ухудшение материального положения.
  2. Понижение в должности, а соответственно понижение заработной платы.
  3. В скором появлении новорожденного ребенка.
  4. Внезапная инвалидность. Или другие серьезные заболевания. В случаи которых, необходимо большая сумма денег на лечение.
  5. Даритель вправе передумать и отказать в дарственной. Причины могут быть те же, что и в первом случаи.

Как составить самому договор дарения:

  1. Составляется анкета. Указываются паспортные данные обеих сторон. Дарителя и одариваемого. Обязательное подтверждение регистрацией.
  2. Указывается соглашение. Что именно даритель и на кого составляет дарительную бумагу.
  3. Написать точную характеристику учитывая полные данные жилплощади по документам на квартиру, дом и так далее.
  4. Гражданин, который дарит определенное имущество обязан подтвердить свои права на него. Подтверждение в качестве документов. Где четко указано о его частной собственности.
  5. Если хозяин имущества имеет ребенка, тогда учитываются права ребенка на данную собственность. Исходя из этого, человек не имеет права по закону, лишить имущества своего ребенка, который претендует на часть собственности.
  6. Поставить подписи, которые обозначают согласия двух сторон о безвозмездной передаче собственности.
  7. Предоставить документ о подтверждении законного представителя.

Одаряемый до совершеннолетия распоряжаться оформленным на него имуществом не может. Лишь по достижению совершеннолетия, одаряемый получает право на собственность.

Пункты, которые могут быть в договоре:

  1. Несовершеннолетний вступает в права, лишь после окончания учебного высшего учреждения.
  2. Вступает в права после заключения законного брака.
  3. Вступает в права после достижения совершеннолетия.
  4. Вступает в права, в случаи рождения ребенка у одаряемого.

Невыполнение определенных пунктов, которые указаны в договоре дарения влекут за собой ответственность. Даритель при несоблюдении пунктов в дарственной, имеет полное право вернуть свое имущество обратно. Оспорить он его может в суде в течение 3 лет (ст. 578 ГК РФ).

Одариваемый в любой момент может отказаться от дарения. В этом случаи, возмещается ущерб дарителю. Ущерб возмещается в том случаи, если даритель и одариваемый не родственники.

В любом случаи, указанные в договоре дарения дополнительные пункты необходимо выполнять. Чтобы не возникло непредвиденных проблем.

О admin

x

Check Also

Долги супругов после развода, SOLIVA

Из вырученных денег погасить долг, а остальные поделить. Только банки на такие условия идут с неохотой. Да и редкий покупатель захочет связываться с покупкой квартиры ...

Долги супругов после развода, JDK Lawyer

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему ; обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! к ...

Долги супругов после развода

Раздел долгов при разводе супругов Долги – тяжелое бремя на плечах. Хорошо, если муж и жена могут разделить это бремя – гораздо легче справиться с ...

Долги при разводе, DolgamNet

Добрый день уважаемые друзья! Многие наши читатели обеспокоены сохранностью имущества от излишнего изъятия в счет погашения кредитной задолженности и предстоящими моментами общения с судебными приставами. ...

Долги при разводе супругов: как делятся, разделить долги по кредитам ск рф ст 45

Как делятся долги супругов при разводе (СК РФ СТ 45)? Брак несет в себе не только положительные моменты, совместных детей и имущество. Иногда помимо всего ...

Долги при разводе – как происходит раздел долгов (консультация)

Долги после развода – раздел долгов в России в 2018 году Как происходит раздел долгов при разводе? Как делятся долги мужа (жены) при разводе? Как ...

Долги при разводе

Долги при разводе. Деление долгов и обязательств. Способы деления долгов при разводе. Раздел долгов личного характера Случается так, что супружеская жизнь дает трещину. Муж и ...

Долги по распискам супругов при разводе

Под супружескими долгами подразумеваются обременения, которые возникли у одного супруга или обоих во время брака и были взяты для обеспечения нужд семьи. Именно понятие средств, ...

Долги по кредиту при разводе супругов

Даже если кредит оформил на себя кто-то один из супругов ; долги после развода будут считаться общими. Банк в такой ситуации имеет право требовать выплату ...

Долги по кредитам если супруги разводятся

Указанное положение распространяется и на долговые обязательства. Однако далеко не все так однозначно. Рассмотрим в статье ситуации, при которых кредит, полученный мужем, является общим долгом ...

Долги мужа при разводе

nbspВы поговорите с юристом,но если был поручитель,то требовать будут сначала с мужа (это он брал кредит,при чем тут Вы),потом с поручителя. По-моему,так. да если имущество ...

Долг супруга при разводе

Долг супруга при разводе ; раздел имущества супругов. Развитие имущественных отношений в России , происходящее в течение последних двадцати лет , вызвало потребность в урегулировании ...

Долг по алиментам придется возвращать наследникам – Российская газета

Суть ее в том, что у некого человека были долги по алиментам перед своими детьми. Но гражданин умер, а этот долг остался. Его наследники получили ...

Долг по алиментам после достижения совершеннолетия, лишение родительских прав

Долг по алиментам после достижения совершеннолетия, лишение родительских прав. По существу заданного вопроса сообщаем следующее. В соответствии со ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать ...

Долг по алиментам после 18 лет – Долги по алиментам – Каталог статей – Помощь при долгах

Обязанность по уплате алиментов закрепляется за одним из родителей ребенка в случае их развода. Как правило, дети остаются жить с одним из супругов, а другой ...

Долг по алиментам после 18 лет

Долг по алиментам после 18 лет. Кому выплачивают алименты после совершеннолетия. Меры по выполнению решения суда Принято считать, что алименты родители или один из родителей ...

Долг по алиментам на ребенка после 18 лет – как взыскать после совершеннолетия ребенка

Долг по алиментам на ребенка – как взыскать после 18-летия? Выплату алиментов обычно производят до наступления совершеннолетия ребенка, но существуют ситуации, когда законодательство предусматривает продолжение ...

Долг мужа при разводе

Кто из супругов должен выплачивать кредит при разводе? Семьи часто сразу после свадьбы с энтузиазмом начинают улучшать свой быт. Нередко для этого люди берут кредиты. ...

Документы, справки для усыновления, Дети, Усыновление

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы ...

Документы, необходимые для усыновления в 2016 году

Усыновление ребёнка является самым трепетным моментом в каждой семье. Но для того, чтобы добиться такого момента, будущим родителям необходимо пройти ряд трудностей. Какие же документы ...

Документы при удочерении ребенка жены, АВТО-юрист

В отличие от усыновления ребенка из детдома, отчим может и не обладать доходом, который обеспечивает прожиточный минимум ребенку, установленный на законодательном уровне. Для данного случая ...

Какие выплаты положены при рождении второго ребенка основные советы

В Российской Федерации существует целый ряд мер материальной поддержки матери и ребенка. Давайте подробно рассмотрим и разберемся, какие бывают выплаты и льготы при рождении дитя. ...

Документы подавать лишение родительских прав

Куда нужно подавать документы на лишение родительских прав? Судебными приставами подан рапорт на возбуждение уголовного дела в отношении него. Как правильно составить исковое заявление и ...

Документы необходимые при усыновлении детей – Семейный круг

Усыновление, согласно Семейному кодексу РФ, является приоритетной формой жизнеустройства детей, оставшихся без попечения родителей. Усыновителями могут быть совершеннолетние лица обоего пола, за исключением: • Лиц, ...

Рейтинг@Mail.ru